Pertanyaan :
Case 3 – Future Value / Present Value
Seth (45 tahun):
- Jika properti $250,000 meningkat 5% per tahun selama 10 tahun:
FV properti = $407,223.66
- Perbandingan CD 2% semiannually vs 2% compounded daily untuk $100,000 (selama 1 tahun):
– Nilai akhir (semiannual) = $102,010.00
– Nilai akhir (daily) = $102,020.08
– Selisih karena daily compounding = $10.08
- Tawaran pinjaman sahabat: 18% compounded monthly. (Catatan: dokumen asli tidak menyebutkan jumlah tahun; asumsi perhitungan di sini = 4 tahun.)
– Future value pinjaman $80,000 pada 18% compounded monthly selama 4 tahun = $163,478.26
– Evaluasi risiko: tingkat bunga 18% menunjukkan pengembalian tinggi tetapi juga risiko tinggi. Untuk mengurangi risiko: minta agunan, buat perjanjian tertulis, batasi jumlah pinjaman, atau gunakan tenor lebih pendek. Diversifikasi investasi juga membantu.
- Untuk menutupi assessment $12,500 yang jatuh tempo dalam 2 tahun pada CD 2% (semiannual compounding):
PV yang harus diinvestasikan sekarang = $12,012.25
Status :
100% suda tercapai
Keterangan :
saya sudah mengerjakan dengan baik & benar
Bukti :
Seth (45 tahun):
- Jika properti $250,000 meningkat 5% per tahun selama 10 tahun:
FV properti = $407,223.66
- Perbandingan CD 2% semiannually vs 2% compounded daily untuk $100,000 (selama 1 tahun):
– Nilai akhir (semiannual) = $102,010.00
– Nilai akhir (daily) = $102,020.08
– Selisih karena daily compounding = $10.08
- Tawaran pinjaman sahabat: 18% compounded monthly. (Catatan: dokumen asli tidak menyebutkan jumlah tahun; asumsi perhitungan di sini = 4 tahun.)
– Future value pinjaman $80,000 pada 18% compounded monthly selama 4 tahun = $163,478.26
– Evaluasi risiko: tingkat bunga 18% menunjukkan pengembalian tinggi tetapi juga risiko tinggi. Untuk mengurangi risiko: minta agunan, buat perjanjian tertulis, batasi jumlah pinjaman, atau gunakan tenor lebih pendek. Diversifikasi investasi juga membantu.
- Untuk menutupi assessment $12,500 yang jatuh tempo dalam 2 tahun pada CD 2% (semiannual compounding):
PV yang harus diinvestasikan sekarang = $12,012.25